ダイアパレス八王子富士見台

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分

  • 1997年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,580万円
31.2万円/㎡
相場
3,111万円
37.6万円/㎡
1,764
2,662
3,560
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,560万円
32.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス八王子富士見台
2,580万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 82.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,580万円31.2万円4階 82.79㎡ 3LDK南
2025/11/191,780万円24.3万円2階 73.18㎡ 3LDK南
2025/11/161,880万円25.7万円2階 73.18㎡ 3LDK南
2024/12/191,280万円22.9万円3階 55.85㎡ 2LDK-
2024/08/131,980万円27.1万円2階 73.18㎡ 3LDK南
2024/06/262,080万円28.4万円2階 73.18㎡ 3LDK南
2024/03/181,480万円26.5万円3階 55.85㎡ 2LDK-
2023/06/182,980万円34.3万円3階 86.94㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.25万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ダイアパレス八王子富士見台
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅18分 2,580万円31.2万円82.79㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年42戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2024/11/07カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/04/12ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,680万円36.4万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/08/25ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,580万円36.8万円70.07㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2023/12/27ライオンズマンション高尾
八王子市館町
高尾駅17分 1,750万円26.4万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年29戸RC
2025/11/27センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,399万円37.6万円63.78㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2024/12/21マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,390万円38.4万円62.29㎡3LDK6階 / 7階建 南西1997年49戸RC
2025/07/15サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,888万円25.4万円74.22㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/11/17セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,180万円32.2万円67.6㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西1996年42戸RC
2025/10/17藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,980万円34.6万円86.02㎡2LDK13階 / 13階建 南1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、八王子市では66.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は八王子市の平均と比較して32.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
八王子市
46.2万円/㎡
前年比+66.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス八王子富士見台
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩18分
築年月1997年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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